par Tewfik GUERROUDJ
Architecte urbaniste
Cet article, rédigé à la demande de M. Djilali TAHRAOUI, directeur de la revue, reprend les éléments d’une conférence présentée le 9 juin 2013 à l’USTO, à l’invitation du CRASC. Il évoque l’histoire générale de ce qui devait être un projet pilote de réhabilitation du vieil Oran. Il décrit ensuite le site, indique quels présupposés ont orienté le projet, puis présente le parti architectural et le programme prévu. Il conclut par l’outrage à la ville que constituent les constructions réalisées depuis.
1. DE L’ORIGINE À L’ABANDON DU PROJET
Le projet de rénovation de la rue des Jardins a été engagé suite à un contact fin 1991 avec le directeur général de l’OPGI d’Oran Hachilif Djelloul. L’OPGI était propriétaire d’un ensemble d’environ 5 200 m² de terrains libérés par la ruine et la démolition des bâtiments existants, en contre-bas de la rue des Jardins. Le DG voulait profiter de cette opportunité pour à la fois proposer une vision d’ensemble du quartier et lancer un programme immobilier qui contribue à renforcer l’identité du quartier, à assurer une articulation harmonieuse entre la partie basse et la partie haute de la ville et à impulser une vigoureuse dynamique de valorisation et de réhabilitation du quartier. Considéré comme une opération pilote, le projet devait comprendre commerces, restaurants, hôtel, bureaux, logements et parkings. Il avait déjà proposé ce projet à plusieurs architectes qui lui avaient rendu des esquisses sommaires. Aucune des esquisses ne l’avait satisfait. Il entendait confier le projet à la première équipe qui lui présenterait…